Riwaq PMS

网页、iPhone、Mac、Windows 与 Linux 均可使用

在一个地方管理整家酒店

客房、预订、发票与报表集中一处,网页、手机与桌面都能用。

一眼看清全部房态的客房看板

每间客房此刻的状态、谁在住、何时离店、今日谁抵达,并可按类型、楼层和状态快速筛选。

源自真实前台工作的同一界面

每个屏幕都以最少点击完成工作,每项重要操作都会先要求确认。

准确记账,无需手工计算

每笔付款后余额即时更新。入住期间换房按晚计价:已住晚数保留原房价,其余晚数按新房价格计算。

看清物业经营状况的报表

已实现收入归属到住宿完成的期间,入住率按实际间夜计算。数字可靠,可作决策依据。

为每天经营住宿的人而设计

中小型酒店

实时客房看板加快前台效率,一键办理入住/退房并需确认。

服务式公寓

按晚、按月、按年入住,延期与续订,可打印租赁合同。

度假木屋与民宿

季节性定价、额外费用,以及防止预订重叠的日历。

物业管理公司

一个账户管理多处物业,团队权限可按物业划分。

管理住宿所需的一切

从第一通预订电话到发票和月度报表,无需再在表格和多个应用之间来回切换。

预订

个人与团体预订、入住/退房、延期与续订,以及清晰展示未来数周入住情况的日历。

实时客房看板

空房、已入住、今日抵达、今日离店、维修:每间客房的状态,含客人姓名与离店日期。

客人与同行人

客人档案、证件与同行人,以及可导出的客人登记册。

发票与凭证

带 QR 码的简易税务发票、收款与付款凭证、可打印合同,并按国家设置税务规则。

财务与开支

每笔预订的实时余额、退款、周期性开支,以及各国费用与税费。

报表

已实现收入、入住率、预订来源和 Excel 导出,外加人工智能月度摘要。

团队与角色

业主、经理与前台角色:各看所需,重要操作均有活动日志。

渠道同步(iCal)

导入 Airbnb 和 Booking 日历以防止重复预订,并发布您的单元日历。

安全与备份

每个账户只能看到自己的数据,访问规则严格,按成员分配角色,并定期云端备份。

几分钟即可投入使用

无需培训,也无需复杂设置。

  1. 创建账户

    使用邮箱、Google 或 Apple。国家、货币和税务会自动识别。

  2. 添加物业与客房

    房型、每晚与每月房价、楼层、费用与税费。

  3. 录入第一笔预订

    直接从客房看板开始,然后记录付款并打印发票或合同。

为什么选择 Riwaq PMS?

云端同步

通过浏览器、桌面或手机访问数据,设备与团队之间实时同步。

多物业

在一个账户中管理多家酒店或楼宇,一键切换。

数据始终归您所有

按账户严格控制访问,定期备份,并可随时在应用内删除账户。

以阿拉伯语为先,同时面向全球

完整的原生阿拉伯语界面,针对各国的本地功能(如电子发票),并支持 14 种语言。

免费开始,功能全部开放

在真实物业上无限制试用 Riwaq PMS。需要订阅时,在应用内用激活码开通,价格以您的货币显示。

  • 从第一天起即可使用全部功能
  • 开始使用无需信用卡
  • 按物业收取明确的年度订阅费
  • 应用内以您的货币显示价格
免费开始

App Store 上的 macOS 应用目前免费。

常见问题

Riwaq PMS 是什么?适合谁使用?

Riwaq PMS 是面向中小型酒店、服务式公寓、度假木屋与民宿的物业管理系统(PMS)。它把预订、客房看板、客人、发票、凭证和报表集中到一处。

需要联网吗?

需要。Riwaq PMS 完全基于云端:数据存放在云中,并在网页应用、桌面应用、手机和团队成员之间实时同步。您用同一账户在任何设备上工作,因此需要互联网连接。

发票是否符合当地税务要求?

费用与税费按国家配置,发票带有 QR 码。例如在沙特阿拉伯,当物业所在国为沙特时,Riwaq PMS 会自动开具符合 ZATCA 第一阶段电子发票要求的简易税务发票。

如何避免与 Airbnb 和 Booking 重复预订?

在渠道中连接每个单元的 iCal 链接;封锁日期会自动导入,该单元不会显示为可订,您也可以将单元日历发布回渠道。

团队能否以不同权限使用?

可以。业主、经理与前台角色:前台管理预订并收款,但不能查看报表或行政财务,并可限制为仅访问特定物业。

是否支持多个物业?

支持。可在一个账户中添加多家酒店或楼宇,并从菜单切换;每个物业拥有各自的客房、预订和报表。

支持哪些平台和语言?

任意浏览器访问 app.riwaqpms.com 使用网页版;iPhone、iPad 和 macOS 可通过 App Store(Mac 也可直接下载);Windows 和 Linux 可直接下载。同一账户和数据在每台设备上通用。界面提供 14 种语言。

Riwaq PMS 如何收费?

免费开始,全部功能开放,无需信用卡。需要时在应用内用激活码开通年度订阅,订阅页以您所在国家的货币显示价格。

如何删除账户和数据?

在应用内:设置 → 账户 → 删除账户。您的账户、全部数据及其备份将被永久删除。

准备好用更简单的方式经营物业了吗?

现在创建账户,几分钟内即可开始接预订。

Windows 和 Linux 现已使用 Riwaq 品牌。App Store 上的应用在商店完成更新前可能仍显示旧名称。请继续使用现有账户,无需重新注册。